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化解合同糾紛 維護雙方權益

2019-05-23 10:06:42來源:廣西法治日報責任編輯:賴冠宇 (本文版權所有,未經授權,禁止轉載)
  平安廣西網南寧訊(廣西法治日報記者 韋茂明 通訊員 朱來峰)5月16日上午,在南寧市青秀區長塘鎮綜治辦、林業站等多部門的配合下,長塘鎮司法所成功調解一起合同糾紛,有效維護了企業的合法權益。
 
  4月22日,長塘鎮司法所接到上級來文,內容為臺灣某公司在長塘鎮合法租用林地,遇到當地群眾無限制要求提高租金的問題,導致公司無法正??股疃?。接報后,司法所會同綜治、林業等部門組成工作組開展調解。
 
  5月16日,工作組召集雙方當事人進行調解。雙方當事人陳述了事情的經過。2003年底,臺灣某公司租用某村民小組的林地,雙方簽訂了為期30年的林地租賃合同。近年來,由于經濟發展、物價上漲、土地升值較快、林業產值利潤較高等原因,村民小組認為當年約定的林地承包租金過低,于是在2012年、2017年提出了增加租金的要求。經協商,公司同意增加租金,合同得以繼續履行。2019年,村民小組再次提出增加租金,并表示如公司不同意,村民小組不再接受公司交納的租金,且要求公司暫停涉案林地的經營管理活動。公司認為該要求不合理,因此拒絕,雙方由此發生矛盾。
 
  了解雙方爭議的焦點后,工作組采用“背對背”的調解方式,分別做雙方當事人的思想工作,依法依理、耐心細致地與雙方當事人溝通,并提出了解決方案:適當提高租金并通過協商訂立補充協議,進一步完善合同。最終,雙方當事人經協商達成一致意見,事情圓滿解決。